«Искал оптимальную платформу и нашёл»: маркетплейс проектов домов для блогера-миллионника

К нам часто приходят с идеями. Иногда — сырыми, иногда — проработанными. Но редко бывает, чтобы с самого начала идейный вдохновитель чётко понимал, чего хочет, и при этом имел аудиторию в 665 000+ подписчиков, готовую это потреблять.

Знакомьтесь, Иван Морозов, автор YouTube-канала «Территория Дома». И его проект — Архимаркет, маркетплейс проектов загородных домов и коттеджей.

Суть проекта: стартап с нуля и большая аудитория

У Ивана была классная идея: создать площадку, где продавцы (архитекторы, проектные бюро) и покупатели (те самые 600 тысяч подписчиков, которые мечтают о своём доме) смогут взаимодействовать напрямую. Никаких посредников, никакого «левого» контента — только качественные проекты от проверенных авторов.

Бизнес-цель звучала просто: сделать стартап — сайт для продажи готовых проектов загородной недвижимости. Но, как всегда, дьявол в деталях.

Почему не подошли готовые решения?

Иван — человек опытный. Прежде чем идти к разработчикам, он изучил рынок.

«В своё время я искал оптимальную платформу, на которой можно было бы развернуть маркетплейс проектов домов. Готовых решений, полностью закрывающих мою задачу, было немного, а многие из них стоили дороже при схожем функционале».

Стандартные CRM и коробочные решения для недвижимости не подходили, потому что:

1. Они заточены под агентства и риелторов, а не под маркетплейс проектов.

2. В них не было механизма сплитования платежей (когда деньги покупателя делятся между продавцом и площадкой без прохождения всей суммы через счёт владельца).

3. Нужна была кастомизация под блог и контент, потому что Иван не просто продаёт проекты, он ещё и ведёт огромный канал.

Решение: взяли готовый аукцион и доработали под специфику

Мы предложили не изобретать велосипед, а взять за основу наше решение Falcon Auction — платформу для создания аукционов услуг и магазинов готовых работ. В ней уже был заложен нужный функционал: каталоги, карточки товаров, личные кабинеты.

Но под задачу Ивана потребовался серьёзный апгрейд. Вот что мы сделали:

1. Фронт-часть и дизайн: Внедрили внешний дизайн-проект, чтобы площадка выглядела современно и вызывала доверие у аудитории блогера.

2. Каталог и поиск: Полностью переработали верстку каталога, кастомизировали поиск по сайту, доработали таблицу атрибутов проектов и карточки товаров. Теперь пользователь может фильтровать дома по куче параметров: площадь, этажность, стиль, материалы.
   

3. Контентная часть: Отдельно проработали управление блогом и публичные страницы статей. Для инфлюенсера это критически важно — контент и продажи должны быть в одной экосистеме.

4. Формы и услуги: Доработали формы создания и редактирования проектов, таблицу дополнительных услуг.

5. Самое сложное — сплитование платежей: Мы подключили сложную интеграцию с Т-Банком. Суть в том, что когда клиент покупает проект, его платеж автоматически расщепляется на две части: гонорар исполнителю (архитектору) и комиссия площадки (владельцу). Это безопасно, прозрачно и не создаёт лишнего налогового оборота для маркетплейса.

Цифры и факты

• Бюджет первичной версии: Около 700 000 рублей. Это стоимость готового решения с глубокой кастомизацией, а не бесконечная разработка с нуля.

• Команда: Над проектом работали 3 разработчика — это говорит о том, что задача была нетривиальной, особенно с интеграцией сплитования.

• Результат: На площадке уже зарегистрировано более 200 пользователей, и это только начало. Проект внедрён в срок, прошёл несколько итераций доработок и сейчас живёт своей жизнью.

• Технологии: Falcon Space, SQL, Bootstrap 4, интеграция с API Т-Банка.

Отзыв, который нас вдохновляет

Хотя официального отзыва на стартпаке пока нет, Иван поделился своими впечатлениями неформально:

«Falcon Space и Руслана я выбрал потому, что здесь сошлось всё: адекватная цена, вовлечённость в проект и подробная обратная связь по реализации идеи. В итоге со временем эта идея превратилась в полноценный проект с работающим функционалом».

Для нас это главное. Когда идея превращается в работающий бизнес.
Более подробно о кейсе можно узнать здесь.

Заключение

Проект на поддержке. Периодически возникают новые доработки, мы их оперативно закрываем. А Иван занимается самым важным — развитием платформы и контентом для своей огромной аудитории.

Этот кейс — отличная иллюстрация нашего подхода: берём готовую платформу, дорабатываем под конкретную бизнес-модель, подключаем сложные интеграции и запускаем. Быстро, надёжно и без абонентской платы.